Selbst wenn der Mieter das Mietobjekt frühzeitiger räumen sollte muss seitens des Vermieters mit der Zwischenablesung bis zu dem Zeitpunkt gewartet werden, an dem das Mietvertragsverhältnis endet. Dies hat seinen Grund in dem Umstand, dass die Zwischenablesung als Verbrauchserfassung des Vermieters vorgesehen ist. Eine weitere Problematik im Zusammenhang mit der Betriebskostenabrechnung ist, dass es für die Übernahme der Kosten einer Zwischenablesung keine einheitliche Gesetzgebung gibt. Ein Vermieter kann in diesen Fällen lediglich diejenigen Betriebskosten abrechnen, welche bis zu exakt dem Zeitpunkt der Beendigung des Vertragsverhältnisses auch tatsächlich angefallen sind. Dabei wird auch der neue Meßwert der neuen bzw zusätzlichen oder auch wegfallenden Heizkörper festgestellt und dies geht dann in die Heizkostenabrechnung ein. Zwischen fünf und zehn Cent pro Quadratmeter kostet nach den Angaben von Ista die https://abukingcas.ch/ Heizkostenablesung und –abrechnung pro Quadratmeter Wohnfläche.
- Ein gutes Beispiel für diese Pflichten ist die Übernahme der sogenannten Betriebskosten, welche sich in der Regel aus den Zwischenablesungen ergeben.
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- Der Energieversorger oder der Vermieter liest die Verbrauchswerte ab und erstellt eine Abrechnung auf Grundlage dieser Werte.
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